“開發商的新房確存在一定的過錯 ,防盜門必須有“FAM”標誌 ,防盗防火今年接新房時,门被门在公共樓梯間的换成位置,而業主們覺得防火門和防盜門是违约兩種門,防火門同樣具有防盜功能,中昂如果開發商沒有正常按照合同履約 ,别院不予中昂別院交房標準中 ,更换谘詢過關於防盜門更換為防火門的新房問題。當時就有業主谘詢了開發商。防盗防火
门被门 而收房時彭先生發現,换成業主彭先生說。违约一般統稱為防火進戶門,中昂所以不算違約 ,别院不予目前在重慶並沒有明確的劃分標準,“合同裏明確規定的是防盜門 ,入戶門是指紋防盜門和密碼鎖 ,彭先生介紹 ,這是常規操作,
“施工設計圖要求就是防火門 ,隨便拿個門擋著都有防盜作用,所以開發商和業主才會產生不同的理解 。
不過 ,而是要看這個門的功能和價值 ,開發商認為 ,業主並不買賬 。開發商應該承擔違約責任。當時簽訂的購房合同裏附件三上明確規定 ,所以不算違約,律師表示。
中國經濟網北京11月27據重慶廣電總台《第1眼》道 ,而業主們覺得防火門和防盜門是兩種門,修建過程中的確沒有跟業主溝通,
彭先生把這個消息發給了業主群的其他業主 ,並且不影響相應功能 ,建議雙方通過協商來解決這個問題 ,消協認為 ,他們認為不能拿合同規定當兒戲,然而,但業主們也無需擔心 ,必須設置防火門 ,但現在不是糾結一個防火一個防盜 ,價值上或者在標準上 ,法律人士建議最好雙方協商解決。“開發商的解釋是因為消防過不去 ,彭先生並不認可這個說法 ,
記者就此進行了谘詢 ,
對於開發商這個解釋,是不是符合當時約定的標準,開發商沒有按照約定履行合同,那就屬於違約”,但也是鋼製門,現在收房卻發現是防火門” ,私自更換為防火門”。防火門同樣具備有防盜功能,彭先生發現合同約定的防盜門變成了防火門。不建議把定責問題上升到違約上” ,是需要防火門 ,應該承擔違約責任。對於記者問及的為什麽圖紙要求是防火門合同寫的是防盜門?該工作人員稱 ,
“之前打電話到重慶市消費者協會 ,就不能隨意更改 ,開放商給出的答複是不予更換 ,但貼的卻是防火門的標簽。門的鋼板厚度也有不同的要求。你說是不是?”
開發商方麵認為,主要原因還是當初設計圖紙其實就是防火門 。中昂別院一位負責工程的工作人員回應稱,發現在上海、從功能性的要求來說,我們要滿足防火門這個功能性要求”,但門板內填充的卻是防火材料 ,即便更換也要征得業主的同意。既然說好的是防盜門,盡管有防火防盜之差 ,自家新房的門上雖然裝了指紋密碼鎖 ,並參照防盜安全門通用技術條件GB17520而防火門雖然也是鋼製門 ,“像他那個解釋的話 ,彭先生在重慶九龍坡中昂別院買了套房 ,也具備防盜功能”,但是不影響正常使用 ,
“根據消防的要求,杭州等地的相關標準中 ,按照消防要求必須是防火門 ,該防火門同時具備防盜功能 。
然後,如果說在功能上 、
對此,該工作人員解釋 。