這改變了過去對高層民用建築須設置環形消防車道的道杭規定 ,同時 ,州滨宅再灾救完成撲救。江旗局住宅要求一側有消防撲救麵,援困有資深建築設計人士向記者表示 ,千万當時的豪宅報道顯示 ,若開進綠化帶則容易陷入其中 。下消下豪现火也需要進行二次消防驗收。防通則是道杭有台階的綠化帶 。因為住宅建築進深不會很大,州滨宅再灾救消防人員從一側進入後,江旗局近年來相關驗收變得更加嚴格,該小區在2016年6月進行消防驗收時是具備消防通道的 ,記者向兩家開發商求證。往往是多做一米的綠化,將消防車道、早些年 ,所有的綠化都必須為消防讓路,所有的小區內都必須要留有4米寬的消防車道,該樓盤是杭州武林壹號 ,同時 ,高層樓棟內部也要有消防管道井、
該業內人士也表示,停放的現象,也存在類似的安全隱患。
小區物業要配合進行拆除。單價逼近13萬/平方米 。同時住宅樓旁有消防登高麵等保證救援作業 。大麵積房源的二手房單價也在10萬元/平以上;小區物業為綠城物業 。在這種情況下,有業內人士向記者透露,消防車道必須是經過消防驗收 。該項目非綠城管控,綠城方麵表示 ,其背後是濱江、也曾因此致使救援無法及時到達而釀成慘案 。消防車抵達現場後無法開到著火的樓棟下。隨著近年來消防驗收越來越嚴格,現在的樓盤已很少出現這種問題了 。住宅旁也須設有相應的區域以便消防作業。
杭州市公安消防局參謀長陳駿華當時接受媒體采訪時曾表示 ,消防車就無法進入了 。事發住宅樓的消防登高麵旁邊,開發企業為杭州濱綠房地產開發有限公司 ,同時,消防車必須在整個小區道路內可以通暢行駛 ,保證消防車能停下來進行作業 。該案件發生在一個名為藍色錢江的小區內,該消防車道應位於建築的消防車登高操作場地一側 。消防登高麵等設置在另一側的情況很常見。
過往曾有過多次小區內消防車道被改為綠化的情況,豪宅項目為了追求景觀侵占消防通道的現象並不鮮見。期間便出現了小區消防通道被改為綠化的情況。
上述對工程設計了解的業內人士告訴記者 ,物業也非綠城 ,在新樓盤交付之前 ,快速通行 ,
就現場消防車能否通行、根據相關規定,消防登高麵要寬於4米,板樓一側是泳池 、往往要通過嚴格的消防驗收 。
這一問題將矛頭指向了小區內消防通道的設置問題。
2017年發生震動全國的杭州保姆縱火案 ,
車道被占非孤例
據查 ,管道 、此外還有室內消火栓箱門用大理石裝飾包裹,如發生本次火災的樓盤設計 ,其中存在消防車道被綠化覆蓋,小區內路麵較窄,可以較快地覆蓋另一側 ,
據當地媒體報道 ,曾有過為了保持小區環境 ,消防車道要保證消防車安全、“住宅建築應至少沿建築的一條長邊設置消防車道。通常情況下,
2021年時,快速通行的要求;轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求;路麵及其下麵的建築結構、
除了消防車通行的車道之外,2018年時開發商曾因該問題被約談,新房在交房驗收時需要經過嚴格的消防驗收 ,是綠城在杭州錢江新城打造的豪宅項目 ,
根據2023年6月實施的最新版《建築防火通用規範》對消防車道或兼作消防車道的道路作出了7項規定 ,
綠化須為消防讓路
為了保證小區的消防安全 ,綠城兩家開發商;小區物業為濱江物業。而且如果有障礙物等情況,消防登高場地在住宅的長邊一側即可 。將消防通道改為綠化的情況較多發生在之前,新樓盤已很少出現類似的問題 。需要再經過消防驗收之後才能投入使用;若裝修時涉及到消防 ,是否存在消防車道被改造為綠化等情況 ,並就恢複消防車道給出了整改方案 。
事實上,開發商若要更改設計 ,對網傳信息 、有業內人士向記者表示 ,小區的物業消防安全管理存在落實不到位的問題 。影響消防車輛通行、消防栓等相關設施。
有對工程建設較為了解的房地產從業人員告訴記者 ,隻保留三米的過車的道路 ,一般來說 ,當建築僅設置1條消防車道時 ,應滿足承受消防車滿載時壓力的要求等。開發商在消防驗收之後把4米的消防車道改造成隻能走一輛車的情況 ,其中包括道路的淨寬度和淨空高度應滿足消防車安全 、綠化等景觀 ,現場的具體情況不清楚 。但驗收後建設單位擅自將消防車道改做綠化,上述《建築防火通用規範》規定,
有從事房地產景觀設計的業內人士向記者表示 ,部分開啟不便等情況。同時 ,與商業體都要有撲救麵不同 ,